A vendre maison à Toulouse de 14 pièce(s) de 335 m² au prix de 798000 € FAI

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS- COLIVING- COLOCATIONS -BUREAUX OU TERTIAIRES (maison santé ..)LOT DE DEUX MAISONS SUR PARCELLES DISTINCTESQuartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET10 min à  pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAEMaison 1 /développe 195 m² habitables + garage 54 M²Belles hauteurs sous plafond, balcons, Décomposée comme suit actuellement :- appt T5 à  l'étage + grand T3 en RDCMaison 2 /développe 140 m² habitables5 chambres dont 4 en RDCPièces de vies à  l'étage, grand salon, cuisine séparée, 2 grands balconsMaison 1 : Consommation énergétique E 240 kWh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre E 53 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3900 euros au 01/01/2021Maison 2 : Consommation énergétique D 208 kWh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre D 38kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros au 01/01/2021Prix de Vente Lot : 798 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 60 %, à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770271 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ou Sylvain QUILLET au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 370819Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr