Vente maison à Toulouse de 6 pièce(s) de 143 m² au prix de 399900 € FAI

EN EXCLUSIVITE : Quartier PONT DES DEMOISELLESOpportunité à  saisir pour habiter au calme, proche de tout ce dont vous avez besoin pour offrir à  votre famille un confort de vie optimal avec notamment :* à  2 mns à  peine en vélo le canal du midi et sa piste cyclable* à  moins de 5 mns à  pieds :- toutes les commodités du quartier tranquille du Pont des demoiselles- les arràªts de bus ligne N° 27 et N°44 qui desservent Ramonville et l'université Paul Sabatier, ou la L9 pour Saint Orens* à  moins de 10 mns à  pieds :- les établissements scolaires Anatole France- la station de métro Saouzelong* à  5 mns en voiture la rocadeLE PLUS : possibilité de créer un garage, un réel atout dans le quartierLaissez vous séduire par le charme bohème et l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son parquet en bois exotique et ses poutres apparentes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et ensoleillée, du rangement dans le cellier attenant, une chambre en plain-pied, une salle d'eau, un Wc, une pièce de vie de 38 m2 environ ambiance cocooning grâce au poàªle, un débarras pour stocker. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont 3 qui sont climatisées, une salle de bain avec un deuxième Wc. Terrasse, cabanon en bois.-> DPE : C 137 kWh/m2/an GES C, 19kg CO2/m2/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros au 01/01/2021Les offres seront reçues à  la manière d'un appel d'offres => DEPART DES OFFRES : euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à  la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 02/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 384609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr